El conflicto entre el gobierno municipal de San Carlos de Bariloche y el sindicato SOYEM volvió a escalar en medio de medidas de fuerza que afectan el servicio de recolección de residuos.
En ese contexto, el intendente Walter Cortés aseguró que el 65% de los ingresos municipales se destina al pago de salarios y cuestionó distintos beneficios vinculados al gremio municipal.
El eje principal del conflicto está relacionado con el volumen de horas extras liquidadas dentro de la estructura municipal.
Según explicó Cortés, las horas adicionales representan actualmente un costo cercano a los 520 millones de pesos para el municipio.
El jefe comunal sostuvo que las horas extras deben utilizarse únicamente para situaciones excepcionales, como emergencias climáticas o necesidades operativas puntuales, y advirtió que no pueden transformarse en un complemento salarial permanente.
“No puede haber empleados con 200 horas extras por mes”, afirmó.
Además, indicó que cada área municipal cuenta con un límite establecido y señaló que el problema surge cuando responsables jerárquicos autorizan horas por encima de los topes previstos.
Frente a esta situación, el Ejecutivo municipal anunció que pagará las horas ya trabajadas, pero adelantó que iniciará sumarios administrativos contra quienes autoricen adicionales sin justificación.
Críticas a privilegios y advertencia por la basura
Durante sus declaraciones, Cortés también cuestionó algunos beneficios que, según indicó, son financiados por el municipio para trabajadores del sindicato.
Entre ellos mencionó la existencia de dos jardines de infantes destinados exclusivamente a empleados municipales afiliados al SOYEM.
“Hay vecinos que necesitan ese servicio de jardín”, expresó el intendente, al señalar que existen “muchos privilegios” dentro de la estructura sindical.
El conflicto tomó mayor tensión luego de que las medidas gremiales comenzaran a afectar el cronograma de recolección de residuos en distintos sectores de la ciudad.
Ante esa situación, Cortés advirtió que el municipio aplicará sanciones si se interrumpe completamente el servicio.
“La recolección es un servicio esencial para la salud pública”, sostuvo el mandatario comunal, quien remarcó que “quien corte el servicio recibirá sanciones”.
Debate por el gasto municipal
Las declaraciones del intendente volvieron a instalar el debate sobre el peso de la masa salarial en las cuentas públicas de Bariloche y el margen disponible para sostener servicios, obras y funcionamiento general del municipio.
Según el Ejecutivo local, actualmente sólo el 35% restante del presupuesto queda disponible para el mantenimiento de maquinaria, infraestructura y prestaciones urbanas.
El municipio aseguró que el proyecto ordena el desarrollo turístico, preserva áreas sensibles y mantiene las tierras bajo dominio público municipal.
El gobierno municipal de Bariloche salió a respaldar el Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental para el cerro Catedral y aseguró que la propuesta apunta a establecer reglas claras de planificación sobre una zona que actualmente no cuenta con parámetros urbanísticos vigentes.
Desde el Ejecutivo encabezado por Walter Cortés sostuvieron que el proyecto representa un “ordenamiento histórico” para el principal centro turístico de montaña de la ciudad y remarcaron que el 96% del área permanecerá protegido ambientalmente.
El plan, impulsado junto a la empresa concesionaria Capsa, contempla nuevas pautas de desarrollo urbano y turístico sobre las 1.920 hectáreas del cerro Catedral, aunque el municipio aclaró que las tierras continuarán bajo dominio municipal y que no existe ningún proceso de privatización.
El municipio defendió el alcance ambiental y urbano
La secretaria de Planeamiento municipal, Sofía Maggi, explicó que actualmente el área del cerro Catedral no posee indicadores urbanísticos definidos y señaló que el objetivo principal del plan es establecer límites y usos permitidos para futuros desarrollos.
El municipio convocó a una audiencia pública prevista para el 21 de mayo con el objetivo de informar los alcances de la iniciativa y recibir opiniones de vecinos, instituciones y organizaciones interesadas en el proyecto.
Desde el Ejecutivo remarcaron además que el plan no implica la aprobación automática de obras específicas y aclararon que cualquier proyecto futuro deberá atravesar las instancias habituales de evaluación técnica, ambiental y urbanística previstas por la normativa vigente.
Según el informe oficial, el área potencial de intervención urbana sobre la base del cerro se redujo del 9% al 4% de la superficie concesionada luego de los estudios de sensibilidad ambiental incorporados al proyecto.
Las obras serán financiadas por la concesionaria
El municipio indicó que toda la infraestructura vinculada a energía, saneamiento, agua y vialidad será financiada íntegramente por la empresa concesionaria sin generar costos adicionales para la comunidad.
Entre las mejoras previstas aparecen obras destinadas a reforzar el suministro energético y ampliar la capacidad de servicios en sectores del oeste y sur de Bariloche vinculados al desarrollo turístico de montaña.
El gobierno local sostuvo además que la modernización del cerro Catedral resulta estratégica para sostener el posicionamiento turístico de Bariloche y preservar el movimiento económico asociado al empleo y los servicios vinculados a la actividad invernal.
Sin embargo, sectores técnicos y profesionales plantearon cuestionamientos sobre los alcances urbanísticos del proyecto y el posible aprovechamiento económico futuro de las tierras públicas involucradas en el desarrollo.
El Gobierno del intendente de Bariloche, Walter Cortés, salió a defender el Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental para el cerro Catedral. Afirmó que la iniciativa impulsada por el Ejecutivo, con el apoyo de la empresa Capsa, concesionaria del centro de esquí, proyecta “un ordenamiento histórico” para el área y que “protege el 96% de la montaña”.
Según la información oficial, “el plan garantiza el dominio municipal sobre las tierras, reduce drásticamente (50%) el área de intervención en la base y asegura obras de infraestructura clave, sin costo para la comunidad”.
“Este plan no se presenta solo como el motor de la modernización turística necesaria para Bariloche, sino fundamentalmente como el plan de ordenamiento municipal más riguroso en la historia del cerro”, afirmaron desde el Ejecutivo municipal.
“Establece reglas de juego claras, basadas en ciencia y transparencia, poniendo fin a años de incertidumbre y garantizando que el desarrollo futuro sea ordenado, limitado y para el beneficio real de todos los barilochenses”, indicaron.
Catedral «no tiene parámetros urbanísticos»
La secretaria de Planeamiento municipal, Sofía Maggi, explicó ayer que en el cerro catedral “no hay parámetros urbanísticos vigentes”. “Ese es el problema y el objeto del plan director”.
Por eso, el intendente convocó a Audiencia Pública para el 21 de mayo, con el objetivo de informar los alcances de ese plan que proyecta establecer los parámetros urbanísticos para el cerro Catedral.
Maggi informó que hasta el momento hay 75 personas anotadas para participar como oradores en la audiencia. Dijo que la convocatoria fue impugnada en la justicia por una junta vecinal.
Desde el Gobierno local enfatizaron que “es vital que la comunidad sepa que este plan no aprueba ningún tipo de plano, construcción o proyecto específico”. “Cualquier desarrollo futuro, deberá pasar por todas las instancias regulares de planeamiento y control del Municipio, cumpliendo con los códigos de edificación vigentes. El Plan Director solo fija los límites máximos y los usos permitidos de la tierra”, aclararon.
El Municipio es el dueño de las hectáreas
Señalaron que uno de los mayores logros del Plan Director “es ratificar que el Municipio mantiene el poder de planificar y ordenar, terminando con la arbitrariedad en las decisiones”.
Afirmaron que las 1920 hectáreas del cerro Catedral “pertenecen y seguirán perteneciendo al patrimonio municipal. No existe ningún tipo de privatización”.
Destacaron que el Informe de Sensibilidad Ambiental (ISA) “reduce el área potencial de intervención en la base del cerro de un 9% a tan solo un 4% de la superficie concesionada”. “El desarrollo urbano y turístico (que propone Capsa) se confina mayoritariamente a las zonas que ya han sido intervenidas y modificadas: zonas de baja sensibilidad ambiental”, aseguró el Ejecutivo.
Obras financiadas por la concesionaria
Según el Gobierno local, “toda obra de infraestructura será 100% financiada por la empresa concesionaria en relación a energía (asegurando un suministro seguro y suficiente), saneamiento y agua, sin ningún costo para la comunidad”.
“En estas obras, se establece como prioridad el uso de sistemas tecnológicos de punta que superan ampliamente los estándares actuales. La empresa concesionaria deberá certificar que existen estas redes y la vialidad necesaria para soportar cualquier desarrollo, evitando sobrecargar los servicios de la ciudad. Un beneficio fundamental de esta exigencia es que la nueva infraestructura energética mejorará sustancialmente el abastecimiento a las zonas sur y oeste de la ciudad”, aclararon en el comunicado.
“La modernización del Catedral es esencial para que Bariloche siga siendo un destino líder, lo que asegura empleo local y estabilidad económica”, recalcaron.
Otro punto de vista
“La principal preocupación pasa por el otorgamiento de parámetros urbanísticos y capacidad constructiva sobre tierras públicas estratégicas, sin que hasta el momento se haya explicado claramente bajo qué figura jurídica concreta se pretenden ejecutar esos desarrollos. Nadie dice nada al respecto”, opinó la arquitecta Alicia Albandoz, que integra la conducción del Colegio de Arquitectos local.
“Si efectivamente no existe posibilidad de venta, privatización o aprovechamiento inmobiliario, entonces surge una pregunta central: ¿para qué se otorgan esos indicadores urbanísticos y quién obtendrá finalmente el beneficio económico derivado de ellos?”, se preguntó la arquitecta.
“¿Quizás el Municipio considera que una futura modificación de la Carta Orgánica podría permitir avanzar sobre el principio de inalienabilidad vinculado al Cerro Catedral?”, planteó.
En su opinión, “más allá de quién conserve formalmente la titularidad de la tierra, el debate de fondo pasa por evitar mecanismos que, en los hechos, puedan terminar consolidando procesos irreversibles de apropiación económica y urbanización intensiva sobre un área de enorme valor ambiental, paisajístico y simbólico para todos los barilochenses”.
La disputa por unos 160 millones de pesos mensuales reavivó tensiones políticas entre Walter Cortés y la conducción de la cooperativa.
La relación entre la Municipalidad de Bariloche y la Cooperativa de Electricidad Bariloche (CEB) atraviesa uno de sus momentos más tensos en años, luego de que el Ejecutivo municipal avanzara con un pedido formal para que la entidad rinda cuentas sobre la recaudación vinculada al alumbrado público.
Detrás de la discusión técnica y administrativa aparece una disputa mucho más profunda: el control político y económico de uno de los servicios más sensibles de la ciudad y de un flujo mensual de fondos que rondaría los 160 millones de pesos.
El conflicto se desató luego de que el secretario de Hacienda municipal, Gonzalo Lerra, emitiera la disposición 40, mediante la cual exigió a la CEB información detallada sobre la facturación y recaudación correspondiente al alumbrado público.
La medida obliga a la cooperativa a presentar mensualmente declaraciones juradas con datos sobre montos cobrados, percepción efectiva e identificación de contribuyentes.
Además, el Ejecutivo pretende que cualquier gasto realizado por la cooperativa vinculado al servicio sea previamente informado y sometido a mecanismos de control municipales, bajo el argumento de que se trata de fondos públicos.
La reacción de la CEB fue inmediata y extremadamente dura.
El presidente de la entidad, Alejandro Pozas, rechazó formalmente la disposición y presentó un recurso de reconsideración donde acusa al secretario de Hacienda de actuar sin competencia legal para exigir ese nivel de control sobre la cooperativa.
La respuesta dejó al descubierto no solo diferencias jurídicas, sino también un fuerte trasfondo político.
La tensión entre Walter Cortés y Alejandro Pozas tiene historia. Durante años compartieron espacios internos dentro de la cooperativa y construyeron alianzas políticas comunes alrededor de la tradicional Lista Roja de la CEB.
Sin embargo, esa sociedad terminó fracturándose y hoy ambos sectores protagonizan una disputa abierta por poder institucional y territorial dentro de Bariloche.
La pelea por el alumbrado público aparece entonces como un nuevo capítulo de una confrontación que excede ampliamente una cuestión administrativa.
El Ejecutivo municipal sostiene que la cooperativa funciona como agente de recaudación de una tasa municipal y que, por lo tanto, debe rendir cuentas sobre el manejo de esos recursos.
La CEB responde exactamente lo contrario: asegura que no recauda una tasa, sino que cobra una contraprestación por un servicio público que presta directamente.
Esa diferencia conceptual es central porque define quién tiene capacidad de control sobre esos fondos.
Si se considera una tasa municipal, el municipio podría exigir auditorías, controles y eventualmente intervenir sobre el destino de los recursos.
Si se interpreta como prestación de servicio cooperativo, la autonomía de la CEB quedaría mucho más protegida frente al poder político municipal.
En el fondo, la discusión revela además un fenómeno cada vez más frecuente en distintas ciudades argentinas: la tensión entre gobiernos municipales y cooperativas históricas que manejan servicios esenciales y administran estructuras económicas de enorme peso territorial.
En Bariloche, la CEB no es solo una prestadora eléctrica.
La cooperativa funciona como un actor económico, político y social de enorme influencia, con fuerte capacidad de incidencia en la vida cotidiana de la ciudad.
Por eso, cualquier intento de control o revisión sobre sus recursos inevitablemente adquiere dimensión política.
La disputa también abre interrogantes sobre la transparencia y trazabilidad de fondos vinculados a servicios públicos esenciales.
El municipio insiste en que los importes vinculados al alumbrado deben ser considerados “fondos de terceros” pertenecientes al Estado local y sujetos a mecanismos de auditabilidad.
La cooperativa, en cambio, rechaza esa interpretación y advierte que el Ejecutivo intenta modificar unilateralmente acuerdos históricos que se sostienen desde 1988.
El conflicto promete escalar.
La CEB sostiene además que cualquier modificación del esquema vigente debería pasar por el Concejo Deliberante y no surgir de una disposición administrativa firmada por Hacienda.
Mientras tanto, detrás de los tecnicismos legales y las interpretaciones sobre convenios históricos, Bariloche asiste a una nueva disputa de poder donde se mezclan fondos millonarios, control institucional y viejas fracturas políticas que vuelven a emerger con fuerza.
Weretilneck y Walter Cortés entre elogio y elogio tuvieron un momento de distensión y chicana en un acto oficial. El intendente destacó su sintonía a pesar de ser de distintos partidos y de que ‘le ganó la elección’. El mandatario respondió rápido: “A mí no me ganaste ninguna elección porque yo no iba en la boleta”, dijo entre risas y aplausos. La candidata de JSRN era Carreras y ya no estaba en buena sintonía con el cipoleño.
Intendenta militante del álbum del Mundial
En un vídeo, la intendenta de Los Menucos, Mabel Yahuar se mostró entusiasmada con el álbum del Mundial y debutó en la colocación de las primeras figuritas. El próximo paso -anticipó- será la vuelta de los intercambios de mayores y menores. Otro motivo de encuentros con sus vecinos, siempre favorables en tiempos electorales.
Abajo del palco, con el pueblo y con señales
La legisladora Marcela González Abdala (JSRN) marcó distancia en el acto del aniversario de Bariloche. Se quedó abajo del palco, con mate en mano. El año pasado hizo lo mismo aludiendo a una cercanía con el pueblo, pero también son señales que marcan diferencias ante la afinidad de Weretilneck con Wálter Cortés.
La elección en el gremio de los viales
El proceso de elecciones del gremio de los viales parece finalmente despejado, después de la intervención y suspensión judicial. Se estableció una nueva fecha y será el lunes 11 de mayo, con dos listas. La oficialista Blanca donde José Pedraza procurará su reelección mientras la Amarilla, que encabeza Sohar Marinero, plantea la renovación.
Trabajo a destajo para arreglar la intrusión
El área técnica de la Municipalidad de Viedma trabajó contra reloj para solucionar los problemas originados en su página web luego de un ataque de hackers. Uno de los sectores más afectados fue el sitio donde se publica el boletín oficial, espacio clave para conocer resoluciones, convocatorias, decretos y ordenanzas promulgadas.
Legislador opositor incomodo por la elección oficialista
En la última sesión, la Legislatura designó a dos legisladores para la constitución del Instituto de Planificación. El demorado debut del organismo, creado en el 2015, fue reclamado en enero por el vicegobernador Pedro Pesatti y el oficialismo lo desempolvó como señal de distansión. El presidente de la bancada de JSRN, Facundo López propuso a Lucas Pica y al opositor Leandro García, quien aceptó la propuesta. Esta promoción sorprendió e incomodó al legislador de El Bolsón, que conocía del plan oficialista pero no había informado a sus pares peronistas. Además, el titular de Vamos con Todos, José Luis Berros había cuestionado al oficialismo que, usando su mayoría parlamentaria con aliados, propone y decide a la representación de la oposición.
Neuquén
El corta césped de Gerardo
Gerardo Gutiérrez quiso ponerse romántico con una tropilla de caballos en el Paseo de la Costa: “Neuquén, mi pueblo”, suspiró. Pero al responsable de Espacios Verdes municipal casi le da un síncope. El diputado del MPN vio poesía donde el funcionario vio bosta y riego roto. Gerardo, en qué te convertiste.
De la ruta al despacho
Andrés Peressini, el exintendente que se jubiló y se fue a recorrer la Patagonia en cuatriciclo, ahora vuelve al ruedo con Mariano Gaido. Dice que entra a Planificación para “aprender” y, lo más insólito, ¡ad honorem!. Se ve que el espíritu docente no se jubila nunca. Andrés insiste que ahora es Primero Neuquén.
Ousset en tierra minada
Cuando asumió Malena Resa, desde el gobierno provincial ni Osvaldo Llancafilo, que es el de “casa”, asomó. Pero ahora que Rolo Figueroa cruzó la frontera, el jefe de Gabinete, Juan Luis Ousset, aprovechó para aterrizar en la “tierra minada” de Plottier. Inauguraron un módulo de agua y, de paso, marcaron territorio mientras el jefe no está.
La cuenta no cierra
Santiago Galíndez, el incisivo del MPN, sigue con el dedo en la llaga impositiva. El concejal no se cansa de preguntar: si el gobierno nacional dice que ajusta y tiene superávit ¿por qué nos siguen sacando la tajada en el surtidor? Para Galíndez la lógica es corta y al pie: o coparticipan el impuesto a los combustibles o lo sacan. ¡Basta de ajuste con billetera llena!.
El gurú de la pirámide
¿Claudio Domínguez o un monje del MPN? El diputado apareció “total black” y con los dedos en pirámide, pose de coach para destilar autoridad. Soltó: “Ser odiado por idiotas es el precio de no ser uno”. ¿Mensaje cifrado o mística mediática? En el bloque dudan si concentra energía o busca que alguien pique. Claudio halló la iluminación.
Atento Carlitos aprenda de lo de Plottier
Un consejo para el intendente de Zapala, Carlos Koopmann: ponga las barbas en remojo. Resulta que la concejal Patricia Melinao está que trina porque el Secretario de Obras Públicas, Gustavo Caviasso, no asoma la nariz por el Deliberante. Que “la agenda del Ejecutivo”, que “la disponibilidad”… excusas que ya suenan a disco rayado. Mire que el antecedente de Plottier es fresco: Luis Bertolini no dejó ir a su secretaria de Hacienda, Gladis Ramírez, al recinto y el final de la historia no fue precisamente un cuento de hadas. Si Caviasso sigue postergando el cara a cara con los ediles por sus “inquietudes”, la tensión en el centro de la provincia va a subir más que el costo del asfalto. Ojo que las facturas políticas llegan sin descuento.
Producción: Mario rojas, Soledad Maradona, Adrián Pecollo y Daniel Vila.
Apenas días después de confirmar que será candidata a gobernadora el año próximo, la intendenta de Roca, María Emilia Soria, publicó en sus redes sociales dos fotos que la muestran junto a Gustavo Gennuso, el exintendente de Bariloche excluido de la conducción de Juntos Somos Río Negro. La aparición de las imágenes en el despacho de la municipalidad y caminando juntos por la plaza principal ante el reflejo del sol, no son de hoy y mucho menos casuales. Salieron a la luz justo en la misma jornada en que Alberto Weretilneck salió a cruzarlo con dureza por sus críticas sobre el vínculo del gobernador con Walter Cortés. En la política nadie cree en las casualidades.
El movimiento generó ruido inmediato puertas adentro del oficialismo provincial. Sobre todo porque Gennuso viene de quedar en el centro de una pelea feroz con Weretilneck, luego de cuestionar públicamente el acercamiento del gobernador al actual intendente de Bariloche. El exjefe comunal andino no ocultó su malestar por el respaldo político que Cortés recibió desde Viedma y eso detonó una respuesta explosiva del mandatario provincial.
«Es una cuestión de envidia», disparó Weretilneck ante la prensa. Incluso fue más allá y aseguró que el problema de Gennuso «es más de psicólogo que otra cosa». Las frases cayeron como una bomba dentro del escenario político rionegrino y dejaron expuesta una ruptura que ya nadie intenta disimular.
Sin embargo, mientras el gobernador endurecía el tono, Soria, con el visto bueno del de Gennuso, decidió mostrar algo mucho más potente que una declaración: una foto política. La intendenta roquense publicó el encuentro acompañado de un mensaje cargado de contenido territorial y estratégico. Hablaron de Bariloche, de Roca, de rutas, de obras millonarias, de turismo, de fruticultura y de desarrollo económico. Pero detrás de ese discurso institucional apareció otra lectura inevitable: dos dirigentes con peso propio empezaron a exhibir sintonía en medio de la decisión del oficialismo provincial de que históricos como él y el vicegobernador Pedro Pesatti de dejarlos afuera en la renovación de autoridades.
Y el dato no es menor. Porque Soria no publicó cualquier reunión. Lo hizo apenas días después de blanquear su intención de competir por la gobernación en 2027. Por eso, en los pasillos políticos, la aparición pública de Gennuso junto a ella fue leída como mucho más que un encuentro de agenda.
De hecho, la propia publicación de la intendenta dejó varias señales. «Roca y Bariloche son ejes estratégicos para el desarrollo económico de Río Negro», escribió Soria. Y además habló de «cuentas pendientes» de los gobiernos provincial y nacional con ambas ciudades. El mensaje sonó medido, pero filoso. Sobre todo porque puso sobre la mesa reclamos históricos por obras estructurales, infraestructura vial y servicios básicos. Y en medio del llanto desesperado de Roca por el respaldo permanente del gobierno provincial a Cipolletti.
Mientras tanto, Gennuso también dejó definiciones que alimentaron las especulaciones. El exintendente barilochense habló de impulsar «transformaciones reales y sostenibles» y volvió a mostrarse activo políticamente a través de la Fundación Mapa, desde donde intenta mantener volumen propio luego de su salida del poder municipal.
Además, el contexto convirtió la publicación en un gesto todavía más fuerte. La reunión había ocurrido días atrás, pero Soria eligió hacerla pública exactamente cuando Weretilneck y Gennuso quedaron enfrentados cara a cara. En política, los tiempos son tan importantes como las palabras. Y la sincronización de la publicación encendió todas las alarmas.
La foto, lejos de pasar desapercibida, terminó funcionando como una señal de alto voltaje político. Porque en Río Negro todos entendieron lo mismo: la carrera hacia 2027 ya empezó.
En el aniversario 124 de San Carlos de Bariloche, el intendente Walter Cortés repasó el rumbo de su gestión, con foco en obras de conectividad, infraestructura barrial y proyectos que apuntan a reducir desigualdades en una ciudad fragmentada.
En el marco de un nuevo aniversario de la ciudad, el intendente Walter Cortés sintetizó el eje de su gestión con una definición que repite como guía: “El desafío es optimizar los recursos para mejorar la calidad de vida de la gente”.
A poco más de dos años de haber asumido, el jefe comunal aseguró que su prioridad es “el bienestar de los vecinos”, especialmente de aquellos sectores que históricamente quedaron relegados. “Queremos que exista una verdadera comunidad, que todos tengan la posibilidad de vivir mejor”, afirmó.
En ese sentido, remarcó que uno de los principales ejes de trabajo es la conectividad urbana. “Estamos avanzando con obras que integren la ciudad, como la conexión sobre el arroyo Ñireco y el puente Wiederhold, que va a generar un nuevo acceso desde la Circunvalación en la zona sur”, detalló.
Cortés describió a Bariloche como “una ciudad fragmentada, con distintas realidades sociales y geográficas”, y consideró que durante años no hubo un desarrollo acorde en materia de obra pública. “El ejido es enorme y no fue acompañado como correspondía. Por eso hoy tenemos que ser eficientes: optimizar los recursos para que el dinero alcance”, sostuvo.
Bajo esa lógica, destacó que gran parte de las obras se ejecutan con fondos municipales. “Es el esquema del almacenero: cuidamos cada peso para poder invertir en pavimento, maquinaria y servicios para los barrios”, explicó.
Además, subrayó la importancia de los espacios comunitarios. “Queremos centros donde los vecinos puedan reunirse, festejar, pero también acceder a capacitaciones o incluso atención médica”, indicó, al mencionar los proyectos en marcha en distintos sectores de la ciudad.
En paralelo, el intendente puso el acento en la formación laboral. “Si queremos que haya trabajo, tenemos que preparar a la gente. Las empresas necesitan personal capacitado, y nuestra idea es que al menos el 80% de la mano de obra sea local”, afirmó.
Entre otras acciones, enumeró mejoras en el cementerio municipal, la regularización de unos 500 lotes y la construcción de tres gimnasios. También señaló la compra de equipamiento, como camiones aguateros, para reforzar la asistencia en barrios y la prevención de incendios.
De cara al futuro, Cortés anticipó proyectos de mayor escala. “Queremos retomar el Centro de Convenciones, hacer una rotonda en la Ruta 40 y construir una pileta pública para que todos los barilochenses puedan disfrutar”, expresó.
En materia turística, planteó como objetivo revalorizar la isla Huemul. “La idea es transformarla en un paseo atractivo, con infraestructura y propuestas nuevas”, dijo. Además, mencionó la necesidad de captar turismo internacional durante todo el año: “Tenemos que generar alternativas para atraer visitantes, especialmente de Brasil en verano”.
Finalmente, en el contexto de la reforma de la Carta Orgánica, el intendente adelantó cambios institucionales. “Queremos un municipio más ágil, con menos concejales y más eficiencia”, afirmó. Y agregó: “También estamos trabajando en mejorar la gestión de residuos, con separación en origen y más contenedores para cuidar el ambiente”.
Bariloche llega a sus 124 años con una multiplicidad de obras en marcha y nuevos desafíos, con la mirada puesta en “el bienestar de la gente”, una premisa que el intendente Walter Cortés repite a modo de mantra y con la fórmula de “optimizar todos los recursos” para hacer obras y adquirir equipamiento municipal.
“Una de las cosas que nos centramos muchísimo es en el bienestar de la gente, en aquellos que nunca tuvieron la posibilidad de vivir bien y que exista una verdadera comunidad”, sintetizó Cortés al repasar la actualidad de la ciudad que gobierna desde diciembre de 2023.
Por eso, bajo esta premisa piensa en la conectividad como uno de los ejes que se traducen en nuevas calles y áreas de circulación como la obra que baja la barda del arroyo Ñireco para permitir la conectividad entre los barrios a un lado y otro del curso de agua que divide la ciudad.
El puente Wiederhold será otro zona de conectividad, para generar un nuevo acceso desde la Circunvalación en la zona Sur, para lo cual comenzaron las obras de las bases, que se prevé que terminen antes del invierno, para después de la veda comenzar con el montaje a cargo del personal municipal.
Pero también tiene como bandera la pavimentación para llevar a los barrios una mejora sustancial en la calidad de vida y la concreción de espacios para el desarrollo de la población, ya sea con gimnasios municipales, la proyección de una pileta o nuevos centros comunitarios.
“Bariloche es una ciudad, con cinco ciudades arriba, con distintas realidades, una ciudad que está fragmentada en situaciones sociales, situaciones geográficas, también en las actividades; el ejido es tan grande como el de Capital Federal y de alguna forma no hubo un crecimiento en obra pública para la ciudad.”, repasó el intendente en una entrevista con RÍO NEGRO.
El intendente Walter Cortés dijo que la concreción de obras con fondos municipales se debe a una «optimización de recursos». Foto: Alfredo Leiva
“La forma de hacer es optimizando los recursos, así hacemos que el dinero alcance para el cemento, para comprar maquinaria, es el esquema del almacenero”, enfatizó.
Dijo que actualmente desde el sector privado hay más de 40 grandes obras, que también demandan de un Estado presente con más servicios, y en los anuncios mencionó la futura edificación de un hotel cinco estrellas en la zona de la Costanera, impulsado por empresarios ligados a la cadena de supermercados Coto; y otro de seis estrellas en el kilómetro 19, vinculado al empresario hotelero Alan Faena.
“La ciudad va demandando más a medida que somos más”, señaló y dijo que como primera acción se fijó el objetivo de impulsar la pavimentación con la planta propia adquirida en su gestión. En paralelo, se avanza en la construcción o culminación de centros comunitarios, luego del que recientemente inauguró para los barrios San Francisco III y IV, continuará con un espacio vecinal en la Península San Pedro, otro en los barrios 2 de Agosto y en el Vivero Municipal.
“Queremos centros comunitarios con un formato donde el espacio sirva para festejar los cumpleaños de la gente que está en en el barrio, pero también sirva en alguno de los casos para que la municipalidad pueda contratar médicos o se puedan hacer cursos de oficios”, señaló el intendente.
El intendente Walter Cortés cortó las cintas en el centro comunitario construido por el municipio de Bariloche. Foto: Gentileza
En este sentido, dijo que el municipio asume el compromiso de capacitar a la población para que esté preparada para la demanda laboral. “No es menos cierto que a la hora de de contratar una persona el que contrata necesita que tenga capacitación”, señaló Cortés y dijo que es necesario que las empresas que se radiquen tengan un 80% de mano de obra local.
Entre los trabajos para la comunidad, el intendente mencionó las obras que se realizan para mejorar el cementerio municipal, con la posibilidad de tener un crematorio y mejorar las condiciones de seguridad; la gestión para regularizar 500 lotes donde viven cientos de personas que requieren ordenar su situación para poder tener servicios básicos; y la edificación de tres nuevos gimnasios municipales que ya están en curso.
Proyectos para el futuro
Entre los proyectos a futuro, Cortés tiene en carpeta retomar la obra del Centro de Convenciones cuyo edificio trunco quedó hace varias décadas abandonado. La idea es recuperarlo y hacer un espacio con capacidad entre 600 y 800 personas sentadas; además de construir una rotonda sobre la Ruta 40 para el acceso al barrio El Pilar.
Además, está prevista la concreción de un pileta pública “donde pueda disfrutar el barilochense, que pueda ir a pasar un día y estar en un lugar con agua caliente, con sauna, con jacuzzi, todas estas cosas que no debe ser privativo para la gente, sino también sea del pueblo”.
En materia turística, el anhelo del intendente es concretar en su gestión el reimpulso de la isla Huemul como un paseo turístico nuevo, para lo cual se requiere inversiones en el muelle, los senderos, la casa del cuidador, los restaurantes, con la propuesta de hacer un circuito interpretativo y hasta la posibilidad de instalar una aerosilla que llegue hasta la parte más alta de la isla.
Además, el intendente se fijó el “desafío de empezar a traer brasileños en verano” para lo cual dijo que se debe prever propuestas novedosas y ofrecer calidad de servicios, para un público exigente y que tiene a Bariloche en su radar por el producto nieve.
Tres definiciones del intendente
Este 2026, Cortés consideró que es “un año de oportunidades” con la reforma de la Carta Orgánica y ratificó dos premisas: “bajar el número de concejales y hacer todo más dinámico” en beneficio del vecino.
El municipio actualmente impulsa la compra de camionetas para las delegaciones y cuatro camiones aguateros para tener 70.000 litros de agua disponible ante incendios o bien llevar agua a los barrios o regar calles.
En paralelo al debate por el vertedero, el intendente quiere impulsar la separación en origen y ampliar el sistema de contenedores. La idea es mejorar el reciclado y disminuir el impacto en el basural.
Arquitectos locales sostienen que el llamado carece de sustento legal por ausencia de dictamen del Consejo de Planificación Municipal.
El llamado a audiencia pública para analizar el Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental del cerro Catedral generó cuestionamientos en Bariloche. La convocatoria fue realizada por el intendente Walter Cortés para el próximo 21 de mayo, con el objetivo de exponer el proyecto ante la comunidad.
Desde el Colegio de Arquitectos local señalaron que el proceso presenta irregularidades, ya que no se habría cumplido con instancias técnicas previas obligatorias. En ese sentido, advirtieron que la convocatoria carecería de sustento legal.
El eje del planteo se centra en la falta de un dictamen del Consejo de Planificación Municipal, organismo que debe intervenir en proyectos de gran escala antes de avanzar hacia una audiencia pública.
Observaciones técnicas y cuestionamientos al procedimiento
Según indicaron desde la entidad profesional, el procedimiento correspondiente al denominado “Rango 1” no fue finalizado, lo que impide avanzar válidamente con la instancia de participación ciudadana. Este mecanismo es requerido para desarrollos urbanos de alto impacto territorial.
Además, recordaron que una reunión del Consejo realizada en febrero fue considerada nula por sus propios integrantes, debido a presuntas irregularidades en el tratamiento del proyecto. Esa situación habría dejado inconcluso el proceso técnico.
En ese contexto, sostuvieron que el Ejecutivo municipal debía retomar esa instancia antes de convocar a la audiencia, y advirtieron que la omisión podría afectar la validez de todo el procedimiento.
Detalles del plan y alcance de la convocatoria pública
El Plan Director busca establecer parámetros urbanísticos para el desarrollo del cerro Catedral, incluyendo usos del suelo, indicadores generales y criterios de crecimiento. La propuesta no aprueba obras específicas, sino que define un marco para futuros proyectos.
La audiencia pública fue convocada para el 21 de mayo a las 16 en el gimnasio municipal 3, y permitirá a los ciudadanos inscribirse como oradores hasta el 18 de mayo. También se habilitó el acceso a la documentación del proyecto para su consulta.
El desarrollo proyectado contempla la urbanización de una superficie significativa dentro del área concesionada, con capacidad para albergar a más de 13.000 personas, lo que implica la ejecución de infraestructura y servicios asociados.
Antecedentes de la concesión y debate sobre el uso del territorio
El cerro Catedral se encuentra bajo una concesión que fue extendida hasta el año 2056, lo que habilita a la empresa concesionaria a impulsar proyectos de desarrollo en el área. Este marco contractual es uno de los puntos de referencia para la propuesta urbanística.
Sin embargo, sectores que cuestionan el plan sostienen que las tierras involucradas forman parte del patrimonio público municipal, lo que limita las posibilidades de intervención y exige el cumplimiento estricto de la normativa vigente.
El debate sobre el proyecto se inscribe en una discusión más amplia sobre el crecimiento urbano en Bariloche y el equilibrio entre desarrollo turístico, planificación territorial y preservación de los recursos públicos.
Comenzó la cuenta regresiva para la Audiencia Pública convocada para el 21 de mayo próximo por el intendente de Bariloche, Walter Cortés, con el propósito de informar a la comunidad sobre el Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental del cerro Catedral, que pretende modificar los indicadores urbanísticos en esa zona. Sin embargo, hay voces que cuestionan ese llamado. Desde el Colegio de Arquitectos local plantearon que “carece de sustento legal”.
Desde la entidad que representa a los arquitectos de Bariloche señalaron este viernes que no se finalizó el procedimiento de Rango I.
Recordaron que en la reunión del pasado 9 de febrero “ante las graves irregularidades detectadas, desde temas dominales hasta incumplimiento de Carta Orgánica Municipal, los miembros activos y consultivos del Consejo de Planificación Municipal (CPM) solicitaron que la sesión se declarara nula y se convoque nuevamente”.
Observaron que el Ejecutivo municipal “debía retomar la reunión del CPM, que quedó inconclusa el febrero”. “Sin un dictamen válido del CPM, el llamado a audiencia pública realizado el jueves por el Ejecutivo carece de sustento legal y vicia de nulidad todo el proceso”, señalaron desde el Colegio de Arquitectos. Dijeron que junto con los demás miembros del CPM “iniciaremos las acciones correspondientes”.
Diario RÍO NEGRO intentó este viernes comunicarse con la secretaria de Planeamiento, Sofía Maggi, para conocer la postura del Ejecutivo con respecto al planteo del Colegio de Arquitectos sobre la falta de un dictamen válido del Consejo de Planificación Municipal sobre el proyecto de Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental del cerro Catedral. Sin embargo, Maggi no respondió todavía.
La resolución con la convocatoria
Cortés convocó a Audiencia Pública mediante la Resolución 1469-I-2026 que dictó el miércoles último. El intendente estableció que la Audiencia se desarrollará a partir de las 16 del jueves 21 de mayo próximo, en el gimnasio municipal 3, ubicado en calle Santiago de Chile al 500, en el barrio San Francisco de Bariloche.
En la Resolución 1469/2026 informan que el Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental del cerro Catedral, sus antecedentes y documentación respaldatoria podrán ser consultados en este link: https://drive.google.com/drive/folders/170jX6o4IQ7ktsdu6oVwXvaAnxB1DMT9X?usp=drive_link y en soporte papel en la Secretaría de Planeamiento Territorial, situada en avenida Ángel Gallardo 1351, 1° piso, de esta ciudad desde las 8 hasta las 13.
Indica que los ciudadanos interesados en participar como oradores podrán inscribirse de forma presencial y/o digital hasta el 18 de mayo próximo a las 13 horas y podrán adjuntar la documentación y/o pruebas de las que pretendan hacer valer para fundar su intervención. La Secretaría de Planeamiento Territorial habilitó este link para registrase: https://forms.gle/bSnmXiW3bMufnuhn8
El centro de esquí del cerro Catedral recibe cada invierno a miles de visitantes y es una de las joyas de Bariloche. (foto de archivo)
¿Qué es el Rango 1?
Según explicaron desde el Colegio de Arquitectos, “el Rango 1 es un procedimiento técnico-administrativo establecido por el Manual de Gestión del Código Urbano de Bariloche para proyectos de gran escala o impacto territorial promovidos por el Estado”.
“Se aplica a desarrollos urbanos integrales, loteos de gran magnitud o intervenciones en áreas de reserva que requieren modificaciones normativas”, indicaron.
Dijeron que el Consejo de Planificación Municipal (CPM) actúa como el ámbito de concertación técnica donde se evalúa el proyecto antes de su tratamiento legislativo”.
“El CPM involucra a miembros activos: juntas vecinales, Concejo Deliberante y consultivos, como el Colegio de Arquitectos, Consejo de Ingenieros, prestadores de servicios, quienes deben validar que la documentación técnica sea completa y rigurosa para evitar el crecimiento urbano descontrolado”. Ese CPM tiene que emitir un dictamen para el posterior llamado a Audiencia Pública y eso es lo que falta, según la entidad.
Cortés destacó en la resolución 1469/2026 que el “Plan Director constituye un instrumento de ordenamiento territorial general, destinado a establecer parámetros urbanísticos para el área de dominio público municipal concesionada del cerro Catedral, definiendo usos admitidos, indicadores urbanísticos generales y criterios de desarrollo, sin aprobar proyectos, obras ni tipologías constructivas específicas, los cuales deberán ser evaluados en instancias posteriores mediante las Acciones Urbanísticas correspondientes”.
Una concesión que se extendió hasta 2056
Cortés recordó que la ordenanza 2929-CM-2018 aprobó la prórroga y adecuación contractual de la Concesión de Obra Pública para la Modernización del Centro de Deportes Invernales “Dr. Antonio Lynch” del Cerro Catedral.
Esa ordenanza fue sancionada en 2018 y autorizó al entonces intendente Gustavo Gennuso a firmar la extensión del contrato de concesión del cerro Catedral con la empresa Capsa hasta 2056.
El contrato reconoce “los derechos concesionales vinculados a los rubros 5 y 7 previstos en la Licitación Pública Nacional e Internacional N.º 01/92 y disponiendo la readecuación territorial de las áreas destinadas al desarrollo urbano”.
Por eso, la empresa Capsa impulsa el plan que proyecta urbanizar decenas de hectáreas en el cerro Catedral, que tiene una superficie de casi 1.800 hectáreas.
Según el capítulo referido a las obras de infraestructura del proyecto del Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental del cerro Catedral, la concesionaria propone una urbanización con una carga poblacional máxima de 13.389 habitantes, distribuidos en varios desarrollos inmobiliarios, que incluyen desde alojamientos turísticos hasta áreas residenciales. Esos desarrollos demandarán obras de infraestructura para la dotación de los servicios que tendrán impacto.
Los sectores que objetan el plan de la empresa advierten que las tierras son del patrimonio de Bariloche e inalienables. Y hacer lo contrario, vulnera la Carta Orgánica Municipal, que este año se revisará.
