Categoría: Diario Andino

Esta mañana, un camión que operaba en la calle Huiliches y Avenida 7 Lagos, volcó sobre uno de sus costados.

Según señaló un vecino que remitió la foto que ilustra la publicación, se trataría de una unidad municipal.

Noticia en Desarrollo

El Ministerio de Turismo de la provincia del Neuquén avanza en la implementación y difusión de la Ley 3440, una normativa que busca regular y registrar los alquileres temporales turísticos. La ley abarca a propietarios y administradores que comercialicen inmuebles de manera habitual bajo esta modalidad y tiene como objetivo fomentar un desarrollo turístico armónico, competitivo y sustentable.

Alcances y objetivos de la Ley 3440

La normativa apunta a establecer estándares dinámicos que se adapten a la realidad del mercado, promoviendo la calidad y diversidad de la oferta turística. Además, busca proteger a los turistas mediante normativas eficaces que garanticen condiciones adecuadas de seguridad y calidad en los inmuebles ofrecidos. También se pretende incentivar la transparencia y la lealtad en la comercialización de este tipo de alojamientos.

La ley define como alquiler temporario turístico la contratación de alojamiento en viviendas amobladas, habitaciones privadas o espacios compartidos destinados a fines habitacionales o turísticos, por un período mínimo de una pernoctación y hasta un máximo de 30 días.

Quedan alcanzados por esta normativa propietarios, administradores y comercializadores de inmuebles bajo esta modalidad, quienes deberán registrar sus unidades en el Registro Provincial de Inmuebles destinados a Alojamiento a Corto Plazo. El incumplimiento de esta obligación será sancionado según lo establecido por la autoridad de aplicación, que en este caso es el Ministerio de Turismo de Neuquén.

Requisitos para el registro

Entre los principales requisitos, se destaca la presentación de una Declaración Jurada por parte del propietario o administrador del inmueble para su inscripción en el registro correspondiente. Aquellos que ya cuenten con habilitación turística municipal deberán ratificarla mediante una declaración jurada adicional y realizar una adenda en el seguro de responsabilidad civil. Este seguro debe contemplar un monto mínimo de $1.000.000, con cláusula de no repetición a favor del Ministerio de Turismo.

Asesoramiento técnico

Los interesados en gestionar la inscripción o recibir más información pueden contactar al área de Fiscalización de la Subsecretaría de Turismo. Las consultas se atienden a través del correo electrónico [email protected] o llamando al teléfono +54 9 294 4348422.

Esta iniciativa busca ordenar y profesionalizar la actividad turística, promoviendo estándares de calidad que beneficien tanto a turistas como a los actores locales del sector.

En diálogo con FM Andina, el intendente Javier Murer explicó su postura respecto a la causa del camping Correntoso y dejó clara la intención del Ejecutivo de que la Justicia ordene el desalojo del predio ocupado por la Comunidad Paisil Antriao.

«El predio es municipal y debe volver al municipio»

Desde el inicio de su gestión, Murer sostuvo una postura firme respecto al camping. «Hace un año que venimos trabajando en esto. Apenas iniciamos la gestión, creo que lo habíamos hablado, y lo hablamos en campaña, cómo iba a ser nuestra temática respecto al camping del Correntoso», explicó.

Además, remarcó: «Siempre manifestamos en público, en todo sentido y en todos lados, también la comunidad lo sabe, que el predio es municipal y mi intención siempre fue que vuelva a ser administrado por el municipio y que la tenencia lógicamente sea del municipio».

«Buscamos consensuar, pero las negociaciones no prosperaron»

El jefe comunal destacó que inicialmente se intentó avanzar por medio del diálogo: «Nosotros siempre buscamos, a través del diálogo, tratar de consensuar algunas ideas y proyectos sobre el espacio. Lo hicimos con gente de la comunidad», señaló.

«El primer fallo le daba a la comunidad un tiempo determinado para la restitución del predio al municipio. Es decir, reconoce la propiedad del municipio». Javier Murer

Sin embargo, indicó que, tras un año de trabajo, no hubo avances significativos: «Fue un año en el cual avanzamos mucho en el diálogo, especialmente. Estábamos a punto de poder llegar a un entendimiento. En ese entendimiento, nunca dejamos de plantear que el Concejo Deliberante es un órgano legislativo, también electo por el pueblo y representativo, por lo cual también nosotros teníamos que tener el visto bueno desde el Concejo», sostuvo.

«El fallo judicial reconoce la propiedad del municipio»

Murer hizo referencia al fallo judicial del 21 de octubre que respaldó al municipio. «El primer fallo le daba a la comunidad un tiempo determinado para la restitución del predio al municipio. Es decir, reconoce la propiedad del municipio», afirmó.

«Eran 30 días de plazo, y eso se cumplió el 22 de noviembre. Nosotros intensificamos ahí un proceso para tratar de cerrar el tema con un entendimiento entre las partes. Lamentablemente, no vimos una voluntad del reintegro del lugar al municipio, y cuando ya lo ves fuera del acuerdo, fue un acto que para mí es determinante», sentenció.

«Instruí al área legal para que siga el proceso judicial»

Ante la falta de acuerdo, el intendente explicó que decidió avanzar por la vía judicial. «He instruido a la Asesoría Legal para que siga el proceso como corresponde, como está señalado de acuerdo al último fallo, y ese es el camino que iniciaron el día de hoy», confirmó.

«El punto del acuerdo que trabó todo»

El intendente reconoció que el proyecto de acuerdo elaborado por el municipio se vio frustrado porque incluía un requisito que la comunidad no estaba dispuesta a aceptar: «El punto uno del proyecto establecía que la comunidad debía reconocer la propiedad del predio a favor del municipio. Ese punto trabó cualquier negociación posible porque la Comunidad Paisil Antriao no estaba dispuesta a ceder en ese requisito», afirmó.

«Que se ejecute el desalojo y se restituya el predio al municipio»

Consultado sobre la posibilidad de un desalojo, Murer fue contundente: «Que se ejecute y que se restituya el predio al municipio», expresó.

«El camping es un desorden desde hace 12 años»

Respecto al pago del canon adeudado, que incluye intereses y montos actualizados, el intendente afirmó: «Eso va a ser parte del proceso. La verdad es que hay un perjuicio a la sociedad y a las cuentas del municipio. Estamos en presencia de un lugar donde se están brindando servicios sin controles y sin habilitaciones. Actualmente, el camping está explotado pese a que está totalmente prohibido acampar, porque no hay ninguna seguridad. Es un desorden que se viene acarreando desde hace 12 años».

«Lamentablemente, no vimos una voluntad del reintegro del lugar al municipio, y eso fue un acto que para mí es determinante», Javier Murer

«El predio debe ser para toda la comunidad»

El intendente insistió en que el espacio debe ser recuperado para uso público. «Lo que tenemos que hacer es que ese espacio quede libre para toda la comunidad. No puede ser un espacio del municipio que lo usufructúen unas pocas personas porque es un negocio personal», remarcó.

«Me duele que no hayan tomado en cuenta la responsabilidad de llegar a un acuerdo»

Finalmente, Murer explicó que ya se iniciaron los procedimientos legales: «Ya di instrucciones para que el departamento de Legales inicie ante el juez el proceso de acuerdo a lo que determina el fallo. El municipio no pone los tiempos, eso será a través del juzgado. Me duele mucho que no hayan tomado en cuenta la tremenda responsabilidad que teníamos, tanto nosotros como ellos, de haber cerrado esto en un sano acuerdo de partes. Es todo un trabajo perdido durante un año, con todo lo que significa eso también a nivel local y personal. La Justicia ya determinó que el predio es del municipio», concluyó.

Un lector de Diarioandino compartió esta foto captada sobre la senda peatonal del la Avenida Arrayanes.  

Al rato, otro lector remitió esta segunda fotografìa y la siguente explicación: «Esta cerrada la calle pero… en la senda peatonal??? Estaciona donde quieras»