La integración logística entre Chile y Vaca Muerta sumó un nuevo paso con el anuncio de una prueba piloto destinada a evaluar un corredor bimodal que combinaría transporte ferroviario y terrestre para movilizar cargas entre los puertos del Pacífico y la cuenca hidrocarburífera neuquina.
La propuesta es impulsada por autoridades de las regiones chilenas de La Araucanía y Biobío, que buscan aprovechar el crecimiento de la actividad energética en la formación no convencional para fortalecer la infraestructura de conexión transcordillerana y ampliar las alternativas logísticas para el comercio regional.
Según informaron medios chilenos, la experiencia piloto podría comenzar durante julio y consistiría en trasladar mercaderías por tren desde el puerto de Coronel hasta la comuna de Victoria. Desde allí, la carga continuaría su recorrido en camiones con destino a Neuquén.
El proyecto apunta a generar una vía complementaria para el transporte de equipos, insumos y mercancías vinculadas a la industria petrolera y gasífera, además de ofrecer una alternativa para exportaciones del Mercosur orientadas a mercados del Asia-Pacífico.
La iniciativa no es nueva. Desde hace varios años forma parte de las conversaciones entre autoridades argentinas y chilenas interesadas en mejorar la conectividad bioceánica. Sin embargo, el renovado impulso de Vaca Muerta y la necesidad de optimizar los costos logísticos volvieron a colocar el tema en la agenda bilateral.
Durante 2024 y 2025 se desarrollaron distintas reuniones entre representantes de Neuquén y funcionarios chilenos para analizar mecanismos de integración vinculados al transporte, la infraestructura y el comercio exterior. El encuentro binacional realizado recientemente en la provincia volvió a poner sobre la mesa la necesidad de avanzar en proyectos concretos que faciliten la circulación de bienes entre ambos países.
Desde Chile destacan que el esquema permitiría aprovechar la infraestructura ferroviaria existente en la región del Biobío, junto con la red vial y los pasos fronterizos de La Araucanía. El objetivo es construir una cadena logística más eficiente que conecte la producción argentina con los puertos del Pacífico.
La propuesta también podría tener implicancias para la Zona Franca de Zapala, concebida como un nodo estratégico para el intercambio comercial entre Argentina y Chile a través del paso internacional Pino Hachado. Un incremento en el movimiento de cargas fortalecería el rol logístico que históricamente se proyectó para esa área del centro neuquino.
Aunque todavía se encuentra en una etapa preliminar, la prueba piloto será observada con atención por actores vinculados a la industria energética, el transporte y el comercio exterior. Los resultados permitirán determinar la viabilidad operativa y económica de un corredor que podría transformarse en una nueva alternativa para la salida de productos argentinos hacia los mercados del Pacífico.
El Gobierno de Neuquén inició una nueva etapa de mejoras en infraestructura educativa y deportiva con obras en el Centro de Educación Física (CEF) N°10 de San Patricio del Chañar y la continuidad de los trabajos integrales en la Planta de Campamentos Educativos N°2 de Junín de los Andes. Entre ambos proyectos, la inversión provincial supera los 1.000 millones de pesos.
En San Patricio del Chañar comenzaron las tareas de remodelación del playón deportivo y de renovación de las instalaciones eléctricas exteriores del CEF N°10. La intervención demandará una inversión cercana a los 250 millones de pesos y apunta a mejorar las condiciones de seguridad y funcionamiento del establecimiento.
Tras una inspección técnica realizada por el área de Mantenimiento del Ministerio de Educación, se detectó un importante deterioro en la superficie deportiva, con grietas y sectores dañados, además de deficiencias en el sistema eléctrico exterior que requerían una intervención integral.
Los trabajos incluyen la demolición y retiro de la cancha existente, la nivelación del terreno para la construcción del nuevo playón, la extracción de estructuras deportivas y elementos vinculados a la instalación eléctrica, así como la adecuación de cerramientos perimetrales. El objetivo es garantizar mejores condiciones para el desarrollo de las actividades deportivas y recreativas que se realizan en el espacio.
La obra se suma a otras mejoras ejecutadas en el establecimiento durante los últimos años, entre ellas tareas de pintura realizadas en el gimnasio principal.
Por otra parte, continúan los trabajos de remodelación integral en la Planta de Campamentos Educativos N°2 de Junín de los Andes, una intervención que representa una inversión de 764 millones de pesos.
En ese predio se ejecuta la renovación completa de cubiertas de techos, sectores de cocina, dirección y sala de máquinas, además de la modernización de los sanitarios. También se construyeron nuevas instalaciones para el tanque de agua, una sala de máquinas y veredas destinadas a mejorar la circulación interna.
Las obras forman parte de un plan más amplio de fortalecimiento de la infraestructura vinculada a la educación física y las actividades al aire libre. En ese marco, durante el presente ciclo lectivo también se realizaron mejoras en el CEF N°4 de la ciudad de Neuquén, donde se renovó parte del sistema de filtrado del natatorio y se llevaron adelante tareas de mantenimiento general.
A estas inversiones se sumará la entrega de partidas específicas para insumos didácticos y equipamiento destinadas a los Centros de Educación Física y Plantas de Campamentos Educativos de toda la provincia. Los recursos comenzarán a distribuirse a partir de agosto y permitirán reforzar el funcionamiento de estas instituciones.
Desde el Gobierno provincial destacaron que las obras buscan responder a demandas históricas vinculadas al mantenimiento y modernización de los espacios deportivos, considerados fundamentales para el desarrollo de actividades educativas, recreativas y de integración comunitaria en distintas localidades neuquinas.
Esta semana se inició una intervención en el Centro de Educación Física (CEF) N° 10 de San Patricio del Chañar, para concretar la remodelación a nuevo del playón de deportes y de las instalaciones eléctricas exteriores, en una obra que significará una inversión de 250 millones de pesos. Esto, junto con los trabajos integrales en la Planta de Campamentos 2 de Junín de los Andes, suman un monto superior a los 1.000 millones de pesos y dan continuidad al proceso de jerarquización de la modalidad.
Durante la inspección al espacio educativo, el equipo de Mantenimiento del ministerio de Educación constató un importante deterioro en la cancha, con agrietamientos; así como deficiencias en la instalación eléctrica exterior, incluyendo cableado y un tablero que requiere su readecuación.
Como parte de la propuesta técnica, actualmente se procede con la demolición y retiro del área deportiva existente, y la nivelación del terreno para la ejecución del nuevo dispositivo; el retiro de las jirafas de básquet, de postes y todo lo que hace a material de instalación eléctrica. También se hará extracción y adecuación de los cerramientos existentes. Las acciones propuestas permitirán mejorar las condiciones de protección frente a posibles riesgos para los y las usuarias del CEF y de funcionalidad del sector. El año pasado en este centro se llevó adelante la pintura en el gimnasio.
Acciones en otros espacios deportivos
En el presente ciclo lectivo se desarrollaron trabajos en el CEF N° 4 de Neuquén capital. El 28 de mayo finalizaron tareas de cambio de tres líneas de filtrado en el natatorio, lo mejoró la calidad del agua y permitió optimizar el uso de productos químicos sanitarios.
También se hicieron tareas de mantenimiento como reparación de revestimientos y revisión del sistema de calefacción, entre otras. El año pasado, la misma institución tuvo la reactivación de su pileta tras la reparación de las bombas.
Por otro lado, se interviene en forma integral en la Planta de Campamentos N° 2 de Junín de los Andes con una inversión de 764 millones de pesos. Allí se hace renovación de toda la cubierta del techo, cocina, dirección y sala de máquinas, así como actualización de sanitarios; también se construyó una torre para el tanque de agua, la sala de máquinas, y veredas de circulación.
Refuerzo con equipamiento
A inicios de este mes de junio, el Cuerpo Colegiado del Consejo Provincial de Educación (CPE) aprobó la instrumentación de partidas semestrales de insumos didácticos y de equipamiento para los Centros de Educación Física (CEF) y Plantas de Campamentos Educativos (PCE) bajo su órbita.
Esta inversión llegará en forma directa a las instituciones a partir de agosto de este año, siendo la primera vez que se reciben como tales en la historia de la modalidad. Las partidas, significan una inversión superior a los 82.000 millones de pesos para el próximo semestre; este aporte se adiciona a la entrega de material didáctico de Educación Física que se hizo en mayo del 2025 para todos los establecimientos de la provincia, incluyendo a los CEF.
Tanto los CEF como las PCE, constituyen para las comunidades de las distintas regiones de la provincia, espacios de desarrollo de actividades deportivas y de contacto con la naturaleza, desde su creación. Los trabajos que se llevan adelante desde el inicio de la actual gestión de gobierno, que responden a demandas históricas con mejoras tanto en su infraestructura como en el equipamiento y el desarrollo de propuestas pedagógicas, representan una dimensión más en lo que refiere a garantizar el derecho a la educación integral de neuquinos y neuquinas.
Tras el éxito de su primera edición, el desafío de ciclismo y aventura que une Villa La Angostura y Villa Traful volverá a disputarse el 13 y 14 de marzo de 2027. La organización habilitó una preventa limitada de 50 cupos y anunció una propuesta ampliada para corredores, acompañantes y familias.
Luego de una exitosa primera edición, la organización de “Vértice Sur – Desafío Villa La Angostura – Villa Traful” confirmó la realización de la edición 2027, que se llevará a cabo los días 13 y 14 de marzo, consolidándose como uno de los eventos deportivos y turísticos más importantes de la región patagónica.
Junto con el anuncio oficial, se habilitó una preventa exclusiva de 50 cupos promocionales, destinada a quienes deseen asegurar su participación con anticipación en una competencia que combina deporte, naturaleza y experiencias recreativas en escenarios únicos de la provincia del Neuquén.
Vértice Sur se ha convertido en una propuesta que va más allá de una carrera de ciclismo. El evento busca integrar el deporte con el turismo y la comunidad, uniendo las localidades de Villa La Angostura y Villa Traful a través de un recorrido que atraviesa algunos de los paisajes más emblemáticos de la Patagonia.
Para la edición 2027, la organización adelantó que habrá un formato renovado con dos jornadas completas de actividades, ampliando la experiencia no sólo para los competidores, sino también para sus acompañantes y familias.
La propuesta volverá a ofrecer una experiencia integral que incluirá distintas actividades gastronómicas, recreativas y de bienestar, entre ellas cordero al asador, cerveza artesanal, degustaciones de vinos, espacios de masajes y recuperación física, además de juegos y actividades especialmente pensadas para los más pequeños.
Desde la organización destacaron que el objetivo es continuar fortaleciendo el crecimiento del evento y transformarlo en una experiencia que trascienda lo estrictamente deportivo.
“Queremos que Vértice Sur siga creciendo como una experiencia que trascienda la carrera. Nuestro objetivo es que cada participante y cada familia disfruten de un fin de semana inolvidable en la Patagonia”, señalaron los organizadores.
Asimismo, adelantaron que en las próximas semanas se darán a conocer nuevas actividades, novedades y detalles relacionados con la competencia.
Los interesados en participar ya pueden acceder a la preventa exclusiva, que cuenta con una cantidad limitada de lugares disponibles.
Un jornada a pleno sol se prevé para este martes en toda la provincia del Neuquén, con poco viento. Una tarde de 18 grados se pronostica en el Alto Valle.
El pronóstico:
Alto Valle
Para la región valletana de Neuquén y Río Negro, el pronóstico del tiempo indica para este martes un día con un cielo despejado y sol a pleno. La temperatura mínima será de 4 grados y la máxima de 18°. Habrá viento del Oeste a unos 14 kilómetros por hora sobre la media tarde.
Centro
En la región central de la provincia del Neuquén (Zapala, Cutral Co, Plaza Huincul y alrededores), este martes tendrá una temperatura mínima de 1 grado y una máxima que llegará a 16 grados. El viento del Noroeste llegará a los 9 kilómetros por hora por la tarde. El cielo estará mayormente despejado.
Norte
En la zona norte del Neuquén (Chos Malal y ciudades vecinas), la jornada de este martes tendrá cielo mayormente despejado durante toda la jornada. Habrá poco viento del Oeste, a unos 5 kilómetros por hora sobre la media tarde. Se prevé una temperatura mínima de 4 grados, con una máxima que llegará a 18 grados.
Sur
En la zona sur del Neuquén, este martes se presentará con una temperatura mínima de 1 grado y una máxima de 12°. El viento del Noroeste alcanzará los 7 kilómetros por hora sobre la media tarde, con cielo despejado y sol a pleno.
La Municipalidad de Aluminé, en conjunto con la Escuela N.º 52, invitó a la comunidad a participar del tradicional Acto de Promesa de Lealtad a la Bandera Nacional, una de las celebraciones patrias más significativas para los estudiantes y sus familias.
La ceremonia se llevará a cabo el sábado 20 de junio a las 14 horas en las instalaciones de la Escuela N.º 52 y contará con la participación de alumnos, docentes, autoridades y vecinos de la localidad.
Durante el acto, las y los estudiantes realizarán la Promesa de Lealtad a la Bandera, un compromiso simbólico con los valores de la patria y el respeto por uno de los emblemas más importantes de la Argentina.
Desde el municipio destacaron que la jornada será un espacio de encuentro y reflexión, donde se pondrán en valor los principios de identidad, solidaridad y pertenencia que representan los símbolos nacionales.
La actividad se enmarca en las conmemoraciones por el Día de la Bandera, fecha en la que se recuerda el paso a la inmortalidad del general Manuel Belgrano, creador de la enseña patria.
Autoridades municipales y educativas convocaron a la comunidad a acompañar a los estudiantes en este momento tan especial, que cada año reúne a familias y vecinos en una celebración cargada de emoción y significado, fortaleciendo los lazos entre la escuela y la comunidad de Aluminé.
, , , , , , , , , , , , , , , , , Uno de los lugares señalados es el puente sobre el arroyo Las Piedritas. , ,
Con un logo que los define, el grupo de madres y padres autoconvocados en la lucha contra el narcomenudeo en Villa La Angostura, realizó una recorrida por distintos sectores de la localidad donde los adolescentes y jóvenes vulnerables consumen estupefacientes.
Tras haber concurrido masivamente ante la Justicia penal para denunciar a dealers que distribuyen y comercializan drogas ilícitas en la zona; y estando a la espera de respuesta formal del Ministro de Salud de la Provincia de Neuquén, Martín Regueiro, en torno a la solicitud realizada a principio de mes, sobre la implementación en esta localidad del sistema denominado Salud Mental Accesible “SaMA+” lanzado por el gobierno provincial en marzo pasado; integrantes de la agrupación vecinal “Mamás en Acción” dieron inicio desde este lunes, a una campaña de visibilización de los lugares frecuentados por consumidores de drogas, colocando un logo en los sitios donde jóvenes vulnerables se intoxican a diario, para marcar su apoyo a quienes necesitan ayuda por consumos problemáticos.
En efecto, según informó a LA ANGOSTURA DIGITAL el abogado de la organización, Cristian Hugo Pettorosso, “las mamás dividieron tareas y se desplegaron desde temprano en distintos barrios, usando información obtenida del propio ambiente en el que se encuentran inmersos hijos, familiares y vecinos conocidos, para dar un mensaje de respaldo a quiénes más urgentemente necesitan ayuda pasa salir de las drogas. Se trata de niños, adolescentes y jóvenes que, dada su extrema situación de vulnerabilidad, no cuentan con recursos suficientes para dar batalla por sí mismos a las bandas criminales que los captan para usarlos como ´soldaditos´ en el microtráfico de estupefacientes”.
“Queremos ayudarte”
Precisamente, según explicara el letrado, “el mensaje que portan las gráficas autoadhesivas colocadas en distintos puntos públicos de la localidad, frecuentados por estos chicos para drogarse -generalmente en horarios nocturnos, de madrugada-, incorpora un corazón, simbolismo del amor que profesan estas mamás y papás por los más necesitados, con la leyenda “queremos ayudarte”, en un intento de darles un mensaje de presencia y contención; diciéndoles que sabemos dónde están, qué es lo que hacen, quiénes los envenenan, y lo que están sufriendo, y que estamos dispuestos a ayudarlos con todas las herramientas que contamos”, sostuvo Pettorosso.
Las investigaciones en curso
En relación a las denuncias penales realizadas recientemente por numerosas familias que integran Mamás en Acción, de forma presencial ante autoridades del Ministerio Público Fiscal, el vocero de la agrupación añadió a LA ANGOSTURA DIGITAL “los datos aportados por todos estos vecinos fueron recibidos y anotados por el agente fiscal Federico Surá, proveniente de San Martín de los Andes por expresas directivas de su superior jerárquico, el fiscal jefe Gastón Avila”.
En este contexto, el penalista Cristian Pettorosso subrayó que la información volcada a la actividad de justicia en el encuentro llevado adelante el 5 de junio pasado, a sala llena en la planta baja del edificio de tribunales de Villa La Angostura, “puede coincidir con la que ya contaba la Fiscalía interviniente, ser novedosa o complementaria a la ya existente; pues no olvidemos que Policía y Prefectura Naval Argentina vienen investigando a estas bandas desde hace tiempo, informando permanentemente a esos mismos fiscales de San Martín de los Andes”.
Aumento de la delincuencia
El acelerado incremento de la distribución y venta de sustancias ilegales -como marihuana y cocaína-, según esta organización “ha incrementado la cantidad de delitos de hurtos y robos que ocurren en el pueblo, porque quienes comercializan drogas utilizan a jóvenes que tienen captados y endeudados, saliendo estos a robar para poder afrontar la deudas de esos tóxicos y así poder continuar con el consumo, generándose un círculo vicioso, sumamente peligroso, que conlleva a la destrucción del tejido social por problemas en familias, y que termina en su mayoría con la pérdida de la salubridad, la libertad, y en algunos casos, con la muerte misma”, señaló el profesional.
Entre tanto, Pettorosso argumentó que “Mamás en Acción seguirán visibilizando el flagelo de las drogas por otros barrios y lugares públicos aún no intervenidos, donde también sabemos que existen las mismas problemáticas, siendo que el estado parece estar ausente, omiso de respuestas efectivas”, reflexionó, agregando que “se siguen sumando Mamás y vecinos que desean colaborar en esta lucha, que es de todos por el bienestar de la comunidad”.
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Esta semana comenzarán los trabajos preliminares y el vallado de obra de San Martín Plaza, un desarrollo inmobiliario de gran escala que se levantará en el oeste de la ciudad de Neuquén. El proyecto, impulsado por Tecnobras Argentina SA y comercializado en exclusiva por RE/MAX, ocupará un predio de casi dos hectáreas delimitado por las calles San Martín, Bejarano y 12 de Septiembre, con el trazado del Tren del Valle como vecino inmediato.
La iniciativa se diferencia de gran parte de los emprendimientos que históricamente se concentraron en el centro neuquino. La apuesta apunta a consolidar una nueva centralidad urbana en uno de los sectores más poblados de la capital provincial, combinando viviendas, comercios, oficinas y espacios comunes en un único complejo.
El desarrollo que busca redefinir el oeste de Neuquén
Durante décadas, el desarrollo inmobiliario a gran escala de Neuquén se concentró en el centro de la ciudad y en los corredores más consolidados. Sin embargo, el crecimiento demográfico impulsado por la expansión económica de la región, particularmente en torno a Vaca Muerta, comenzó a plantear nuevos desafíos urbanos y habitacionales.
En ese contexto, Tecnobras decidió avanzar con un proyecto de gran escala en una zona donde predominan las viviendas bajas y los comercios de cercanía. La empresa considera que el oeste neuquino reúne condiciones para convertirse en uno de los nuevos polos de desarrollo de la ciudad.
“Neuquén se caracterizó siempre por estar sumamente concentrado en el centro. Hay que empezar a pensar la ciudad de otra manera”, sostuvo Ignacio Enríquez, gerente general de Tecnobras Argentina.
La ubicación elegida busca respaldar esa visión. El predio se encuentra a pocos minutos del centro, del aeropuerto, de la terminal de ómnibus y de grandes superficies comerciales, además de contar con acceso inmediato a la red de colectivos y la cercanía del Tren del Valle, que conecta Plottier, Neuquén y Cipolletti.
Así se verá San Martín Plaza, en el oeste de Neuquén, una vez finalizado. Render: gentileza Tecnobras Argentina SA.
La elección del oeste también responde a una cuestión económica. Según la empresa, el menor valor relativo de la tierra permite ofrecer productos con más superficie y valores más competitivos que los que hoy predominan en el centro de la ciudad. De hecho, estiman que el metro cuadrado en pozo se ubicará aproximadamente un 25% por debajo de los valores de las zonas céntricas.
Desde la desarrolladora consideran que la iniciativa contribuirá a densificar verticalmente un sector de la ciudad que ya concentra una gran cantidad de habitantes y que todavía dispone de margen para incorporar nuevos servicios, comercios y espacios de encuentro.
Vivienda, oficinas, comercios y parque en un mismo lugar
La propuesta de San Martín Plaza apunta a un público compuesto principalmente por jóvenes profesionales, personas que llegan a trabajar a Neuquén y familias que buscan una primera vivienda con servicios integrados.
El proyecto combina departamentos, oficinas y locales comerciales en un mismo complejo. La idea es que buena parte de las actividades cotidianas puedan resolverse dentro del propio desarrollo, reduciendo desplazamientos y favoreciendo una vida urbana más integrada.
El master plan prevé locales comerciales en planta baja y primer piso, oficinas en el segundo nivel y viviendas desde el tercer al séptimo piso. A ello se suman espacios comunes destinados a fomentar la convivencia entre los residentes.
El parque común ubicado entre los módulos es uno de los elementos de la propuesta de valor de San Martín Plaza. Render: gentileza Tecnobras Argentina SA.
Uno de los elementos distintivos será un gran parque privado elevado, ubicado sobre el nivel de las cocheras. El diseño paisajístico toma como referencia distintos ambientes patagónicos, desde la estepa hasta la cordillera, incorporando vegetación de diferentes alturas y espacios de permanencia.
Además, cada módulo contará con un lounge multipropósito pensado para reuniones informales o trabajo remoto, y con un SUM equipado para encuentros sociales y actividades comunitarias.
La calidad constructiva es otro de los aspectos destacados por la empresa. El complejo utilizará hormigón visto, carpinterías de aluminio con ruptura de puente térmico y vidrios DVH. Sin embargo, desde Tecnobras aclaran que no se trata de un producto de lujo, sino de una propuesta orientada a ofrecer calidad sin trasladar costos excesivos al valor final.
Uno de los balcones que darán al parque común del complejo. Render: gentileza Tecnobras Argentina SA.
La arquitectura, a cargo del reconocido estudio Dinamo, también responde a criterios funcionales y climáticos. Aunque la normativa urbanística permitía desarrollar torres de hasta 19 pisos, la empresa optó por edificios de siete niveles. La decisión busca proteger los espacios comunes del viento característico de la región, reducir sombras y generar un entorno más amable para el uso cotidiano del parque central.
Con una lógica similar, se descartó incorporar amenities de alto costo de mantenimiento, como piscinas en las terrazas. Las cubiertas serán no transitables, una elección que apunta a contener gastos comunes y mantener expensas más accesibles para los futuros propietarios.
Las unidades se dividirán en tres tipologías principales: monoambientes tradicionales de aproximadamente 32 metros cuadrados totales, monoambientes ampliados de alrededor de 60 metros cuadrados y departamentos de dos ambientes con superficies cercanas a los 67 metros cuadrados totales, incluyendo balcones. Las unidades ubicadas en esquinas suman 10 metros cuadrados adicionales de balcón.
Un proyecto de gran escala en la estrella inmobiliaria de la Patagonia
La primera etapa que comenzará a ejecutarse próximamente contempla un módulo de aproximadamente 9.000 metros cuadrados construidos. Allí se desarrollarán 80 departamentos, 63 cocheras, 12 locales comerciales y siete oficinas.
Sin embargo, el alcance final del emprendimiento será considerablemente mayor. El terreno destinado al desarrollo posee 18.900 metros cuadrados y el master plan completo proyecta cerca de 70.000 metros cuadrados construidos entre viviendas, oficinas, comercios y estacionamientos.
El parque común ubicado entre los módulos es uno de los elementos de la propuesta de valor de San Martín Plaza. Render: gentileza Tecnobras Argentina SA.
La propuesta contempla ocho edificios organizados en distintos módulos que se irán ejecutando de manera progresiva. De mantenerse las tipologías previstas inicialmente, el conjunto podría alcanzar alrededor de 480 departamentos una vez concluido.
Según adelantó la empresa, la venta general de las unidades y los planes de financiación se lanzarían dentro de aproximadamente seis meses.
Tecnobras: de la fruticultura y la industria al desarrollo inmobiliario en la Patagonia
San Martín Plaza representa el desembarco de Tecnobras Argentina en el negocio residencial, aunque la empresa acumula tres décadas de experiencia en construcción.
La firma fue fundada por Roberto Enríquez y tuvo sus orígenes vinculados al sector frutícola regional. Con el tiempo se especializó en infraestructura para frío industrial, construyendo algunos de los galpones de empaque más importantes del Alto Valle, según indicó Ignacio Enríquez.
Posteriormente amplió su actividad hacia la obra pública y el sector energético, acompañando la transformación productiva de Neuquén. Entre sus antecedentes figuran trabajos para compañías como Tenaris, Halliburton y Schlumberger.
En el desembarco en el mercado residencial hay algo de gusto personal: “Yo estudié en Buenos Aires y durante cinco años me la pasé yendo a Puerto Madero todos los días para ver cómo crecían esos monstruos. En algún momento dije: «algo de esto tengo que hacer«, cuenta Ignacio Enríquez.
Sin embargo, esta incursión se trata de una decisión estratégica, que responde tanto a una búsqueda de diversificación como a una convicción sobre el potencial de crecimiento de Neuquén. La necesidad de nuevas soluciones habitacionales y la posibilidad de desarrollar productos fuera de los corredores tradicionales terminaron dando origen a San Martín Plaza, el proyecto con el que la empresa busca abrir una nueva etapa en su historia.
San Martín Plaza: donde vivir y rentabilizar conviven Por Gabriel López | RE/MAX — Venta exclusiva / Mat 380
Neuquén sigue siendo una de las plazas más sólidas del país para invertir en real estate, y San Martín Plaza llega a confirmar exactamente eso. Un complejo de uso mixto — apartamentos, mall y oficinas — en un único edificio diseñado para generar valor desde el día uno. La lógica es simple y poderosa: los usos se potencian entre sí. El mall activa la planta baja, las oficinas generan demanda de servicios, y los aparts capturan esa energía urbana convirtiéndola en renta genuina y sostenida. No es un edificio más: es un ecosistema. Para quien busca vivir, la propuesta es igual de concreta: comodidad, servicios integrados y una ciudad que crece alrededor. Y el contexto ayuda: estamos en Bejarano y San Martín, a pasos del centro, con el Hospital Castro Rendón y todos los servicios esenciales a pocas cuadras. Hoy el proyecto está en pozo. Es decir, al precio más bajo de todo su ciclo de vida.
Esta semana comenzarán los trabajos preliminares y el vallado de obra de San Martín Plaza, un desarrollo inmobiliario de gran escala que se levantará en el oeste de la ciudad de Neuquén. El proyecto, impulsado por Tecnobras Argentina SA y comercializado en exclusiva por RE/MAX, ocupará un predio de casi dos hectáreas delimitado por las calles San Martín, Bejarano y 12 de Septiembre, con el trazado del Tren del Valle como vecino inmediato.
La iniciativa se diferencia de gran parte de los emprendimientos que históricamente se concentraron en el centro neuquino. La apuesta apunta a consolidar una nueva centralidad urbana en uno de los sectores más poblados de la capital provincial, combinando viviendas, comercios, oficinas y espacios comunes en un único complejo.
El desarrollo que busca redefinir el oeste de Neuquén
Durante décadas, el desarrollo inmobiliario a gran escala de Neuquén se concentró en el centro de la ciudad y en los corredores más consolidados. Sin embargo, el crecimiento demográfico impulsado por la expansión económica de la región, particularmente en torno a Vaca Muerta, comenzó a plantear nuevos desafíos urbanos y habitacionales.
En ese contexto, Tecnobras decidió avanzar con un proyecto de gran escala en una zona donde predominan las viviendas bajas y los comercios de cercanía. La empresa considera que el oeste neuquino reúne condiciones para convertirse en uno de los nuevos polos de desarrollo de la ciudad.
“Neuquén se caracterizó siempre por estar sumamente concentrado en el centro. Hay que empezar a pensar la ciudad de otra manera”, sostuvo Ignacio Enríquez, gerente general de Tecnobras Argentina.
La ubicación elegida busca respaldar esa visión. El predio se encuentra a pocos minutos del centro, del aeropuerto, de la terminal de ómnibus y de grandes superficies comerciales, además de contar con acceso inmediato a la red de colectivos y la cercanía del Tren del Valle, que conecta Plottier, Neuquén y Cipolletti.
Así se verá San Martín Plaza, en el oeste de Neuquén, una vez finalizado. Render: gentileza Tecnobras Argentina SA.
La elección del oeste también responde a una cuestión económica. Según la empresa, el menor valor relativo de la tierra permite ofrecer productos con más superficie y valores más competitivos que los que hoy predominan en el centro de la ciudad. De hecho, estiman que el metro cuadrado en pozo se ubicará aproximadamente un 25% por debajo de los valores de las zonas céntricas.
Desde la desarrolladora consideran que la iniciativa contribuirá a densificar verticalmente un sector de la ciudad que ya concentra una gran cantidad de habitantes y que todavía dispone de margen para incorporar nuevos servicios, comercios y espacios de encuentro.
Vivienda, oficinas, comercios y parque en un mismo lugar
La propuesta de San Martín Plaza apunta a un público compuesto principalmente por jóvenes profesionales, personas que llegan a trabajar a Neuquén y familias que buscan una primera vivienda con servicios integrados.
El proyecto combina departamentos, oficinas y locales comerciales en un mismo complejo. La idea es que buena parte de las actividades cotidianas puedan resolverse dentro del propio desarrollo, reduciendo desplazamientos y favoreciendo una vida urbana más integrada.
El master plan prevé locales comerciales en planta baja y primer piso, oficinas en el segundo nivel y viviendas desde el tercer al séptimo piso. A ello se suman espacios comunes destinados a fomentar la convivencia entre los residentes.
El parque común ubicado entre los módulos es uno de los elementos de la propuesta de valor de San Martín Plaza. Render: gentileza Tecnobras Argentina SA.
Uno de los elementos distintivos será un gran parque privado elevado, ubicado sobre el nivel de las cocheras. El diseño paisajístico toma como referencia distintos ambientes patagónicos, desde la estepa hasta la cordillera, incorporando vegetación de diferentes alturas y espacios de permanencia.
Además, cada módulo contará con un lounge multipropósito pensado para reuniones informales o trabajo remoto, y con un SUM equipado para encuentros sociales y actividades comunitarias.
La calidad constructiva es otro de los aspectos destacados por la empresa. El complejo utilizará hormigón visto, carpinterías de aluminio con ruptura de puente térmico y vidrios DVH. Sin embargo, desde Tecnobras aclaran que no se trata de un producto de lujo, sino de una propuesta orientada a ofrecer calidad sin trasladar costos excesivos al valor final.
Uno de los balcones que darán al parque común del complejo. Render: gentileza Tecnobras Argentina SA.
La arquitectura, a cargo del reconocido estudio Dinamo, también responde a criterios funcionales y climáticos. Aunque la normativa urbanística permitía desarrollar torres de hasta 19 pisos, la empresa optó por edificios de siete niveles. La decisión busca proteger los espacios comunes del viento característico de la región, reducir sombras y generar un entorno más amable para el uso cotidiano del parque central.
Con una lógica similar, se descartó incorporar amenities de alto costo de mantenimiento, como piscinas en las terrazas. Las cubiertas serán no transitables, una elección que apunta a contener gastos comunes y mantener expensas más accesibles para los futuros propietarios.
Las unidades se dividirán en tres tipologías principales: monoambientes tradicionales de aproximadamente 32 metros cuadrados totales, monoambientes ampliados de alrededor de 60 metros cuadrados y departamentos de dos ambientes con superficies cercanas a los 67 metros cuadrados totales, incluyendo balcones. Las unidades ubicadas en esquinas suman 10 metros cuadrados adicionales de balcón.
Un proyecto de gran escala en la estrella inmobiliaria de la Patagonia
La primera etapa que comenzará a ejecutarse próximamente contempla un módulo de aproximadamente 9.000 metros cuadrados construidos. Allí se desarrollarán 80 departamentos, 63 cocheras, 12 locales comerciales y siete oficinas.
Sin embargo, el alcance final del emprendimiento será considerablemente mayor. El terreno destinado al desarrollo posee 18.900 metros cuadrados y el master plan completo proyecta cerca de 70.000 metros cuadrados construidos entre viviendas, oficinas, comercios y estacionamientos.
El parque común ubicado entre los módulos es uno de los elementos de la propuesta de valor de San Martín Plaza. Render: gentileza Tecnobras Argentina SA.
La propuesta contempla ocho edificios organizados en distintos módulos que se irán ejecutando de manera progresiva. De mantenerse las tipologías previstas inicialmente, el conjunto podría alcanzar alrededor de 480 departamentos una vez concluido.
Según adelantó la empresa, la venta general de las unidades y los planes de financiación se lanzarían dentro de aproximadamente seis meses.
Tecnobras: de la fruticultura y la industria al desarrollo inmobiliario en la Patagonia
San Martín Plaza representa el desembarco de Tecnobras Argentina en el negocio residencial, aunque la empresa acumula tres décadas de experiencia en construcción.
La firma fue fundada por Roberto Enríquez y tuvo sus orígenes vinculados al sector frutícola regional. Con el tiempo se especializó en infraestructura para frío industrial, construyendo algunos de los galpones de empaque más importantes del Alto Valle, según indicó Ignacio Enríquez.
Posteriormente amplió su actividad hacia la obra pública y el sector energético, acompañando la transformación productiva de Neuquén. Entre sus antecedentes figuran trabajos para compañías como Tenaris, Halliburton y Schlumberger.
En el desembarco en el mercado residencial hay algo de gusto personal: “Yo estudié en Buenos Aires y durante cinco años me la pasé yendo a Puerto Madero todos los días para ver cómo crecían esos monstruos. En algún momento dije: «algo de esto tengo que hacer«, cuenta Ignacio Enríquez.
Sin embargo, esta incursión se trata de una decisión estratégica, que responde tanto a una búsqueda de diversificación como a una convicción sobre el potencial de crecimiento de Neuquén. La necesidad de nuevas soluciones habitacionales y la posibilidad de desarrollar productos fuera de los corredores tradicionales terminaron dando origen a San Martín Plaza, el proyecto con el que la empresa busca abrir una nueva etapa en su historia.
San Martín Plaza: donde vivir y rentabilizar conviven Por Gabriel López | RE/MAX — Venta exclusiva / Mat 380
Neuquén sigue siendo una de las plazas más sólidas del país para invertir en real estate, y San Martín Plaza llega a confirmar exactamente eso. Un complejo de uso mixto — apartamentos, mall y oficinas — en un único edificio diseñado para generar valor desde el día uno. La lógica es simple y poderosa: los usos se potencian entre sí. El mall activa la planta baja, las oficinas generan demanda de servicios, y los aparts capturan esa energía urbana convirtiéndola en renta genuina y sostenida. No es un edificio más: es un ecosistema. Para quien busca vivir, la propuesta es igual de concreta: comodidad, servicios integrados y una ciudad que crece alrededor. Y el contexto ayuda: estamos en Bejarano y San Martín, a pasos del centro, con el Hospital Castro Rendón y todos los servicios esenciales a pocas cuadras. Hoy el proyecto está en pozo. Es decir, al precio más bajo de todo su ciclo de vida.
Desde el gobierno sostienen que la iniciativa reivindica el legado cultural de sus autores y refuerza los valores de pertenencia, integración y unidad que dieron origen a Neuquén.
En el día en que Neuquén celebra el 71° aniversario de su provincialización, el gobernador Rolando Figueroa firmó el decreto que promueve la entonación de la versión completa del Trabun Mapu en el Himno Provincial.
La decisión reafirma la identidad neuquina y pone en valor una de las obras más representativas del patrimonio cultural neuquino.
Establece que, además de la versión oficial actualmente utilizada en actos escolares y oficiales —integrada por las dos primeras estrofas y el estribillo—, se entonará la composición completa en la apertura del período legislativo cada 1 de marzo, en los aniversarios de las localidades y en aquellos actos oficiales que así lo dispongan las autoridades provinciales.
Con la nueva reglamentación, el gobierno provincial busca recuperar la obra tal como fue concebida originalmente por Osvaldo Arabarco y Marcelo Berbel, dos referentes fundamentales de la cultura neuquina.
Figueroa destacó el legado cultural de Berbel y el profundo significado que encierra la canción para los neuquinos. «En la segunda parte del Neuquén Trabun Mapu nos habla de lo valioso que es Neuquén para el país y de la capacidad que tenemos los neuquinos para sobreponernos a las dificultades”, expresó.
“Es la parte más rica de la canción porque habla de lo que hacemos y somos los neuquinos. Nos dice que desde el Lanín se puede ver por vez primera la piel de hombres distintos que terminan formando una nueva piel”, afirmó.
Entre los fundamentos del decreto se destaca que la letra y la música de Trabun Mapu en celebraciones cargadas de simbolismo para la comunidad, resulta necesario “honrar la obra completa, tal como la concibieron Osvaldo Arabarco y Marcelo Berbel, y repetirla con orgullo y emoción”.
Cada 15 de junio se conmemora la sanción de la Ley Nacional 14.408 de 1955, mediante la cual el entonces Territorio Nacional del Neuquén obtuvo el rango de provincia y comenzó un proceso de consolidación institucional que continuó con la Convención Constituyente de 1957 y la sanción de la primera Constitución provincial.
A 71 años de aquel hecho fundacional, la incorporación de la obra completa fortalece los valores de pertenencia, integración y unidad que dieron origen a la identidad neuquina. La norma también invita a los municipios de primera categoría a adherir a la iniciativa, con el objetivo de fortalecer su aplicación en todo el territorio provincial.
